Factores ambientales y constructivos que promueven el deterioro prematuro de viviendas costeras de Veracruz, México
DOI:
https://doi.org/10.37636/Palabras clave:
Índice de daño compuesto (IDC), Mampostería confinada, Deterioro prematuro, Vivienda popular costeraResumen
El deterioro prematuro de estructuras de concreto reforzado en zonas costeras resulta de la acción combinada de la agresividad del ambiente marítimo y las deficiencias de la construcción informal. El presente trabajo identifica y cuantifica los factores determinantes del deterioro en viviendas de la costa central de Veracruz bajo la hipótesis de un modelo multicausal, a partir de un diagnóstico exploratorio en 65 estructuras ubicadas en ocho localidades costeras. Se aplicó un protocolo estandarizado que incluyó inspección visual, resistencia a compresión con esclerómetro, espesor de recubrimiento con vernier y profundidad de carbonatación con fenolftaleína. Para integrar las variables de deterioro en una métrica comparable, se construyó un Índice de Daño Compuesto (IDC, escala 1-10). Los resultados revelan una relación de decaimiento exponencial entre el IDC y la distancia al litoral: las estructuras a menos de 150 m registraron un IDC promedio de 8.23/10, frente a 1.51/10 en las ubicadas entre 500 y 948 m. No obstante, el 84.6% de las estructuras más alejadas presentó corrosión activa, confirmando que la distancia no protege cuando los recubrimientos son insuficientes. La profundidad media de carbonatación superó o igualó el espesor de recubrimiento en las cuatro zonas de exposición, con una brecha máxima de 2.1 cm en la zona más próxima al litoral y una convergencia exacta de ambos valores (2.4 cm) en la más alejada. La mampostería confinada resultó más vulnerable que el concreto reforzado monolítico, con 97.9% de castillos afectados frente a 61.5% de columnas. La autoconstrucción sin supervisión, el uso de agua de pozo sin verificación de calidad y el mantenimiento con mortero simple sobre acero corroído actúan como factores amplificadores del deterioro ambiental. Los resultados abren líneas de investigación orientadas al desarrollo de sistemas de protección alternativos, tales como recubrimientos a base de materiales cementantes suplementarios, pastas ecológicas de baja permeabilidad, etc., económicamente accesibles y compatibles con las condiciones de autoconstrucción prevalecientes en zonas costeras mexicanas.
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